ImmoNr | SBB-1193 |
Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Wohnung |
Objekttyp | Dachgeschoss |
Wohnfläche | 47 m² |
Anzahl Zimmer | 2,5 |
Anzahl Schlafzimmer | 1 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
Befeuerung | Gas |
Heizungsart | Zentralheizung |
Etagenzahl | 3 |
Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
Balkon | Ja |
ImmoNr | SBB-1193 | Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
Objekttyp | Dachgeschoss | Wohnfläche | 47 m² |
Anzahl Zimmer | 2,5 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 3 |
Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Balkon | Ja |
Objektbeschreibung: Die gemütliche und sehr helle 2,5-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und teilt sich wie folgt auf:
Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang auf den großen und überdachten Balkon mit Fernblick, ein Schlafzimmer ebenfalls mit Balkonzugang, eine geräumige Wohnküche mit Platz für einen Essbereich und ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken. Im Badezimmer befindet sich der Anschluss für eine Waschmaschine.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Weitere Staufläche befindet sich in den Schrägen der Wohnung.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.06.2024
Endenergieverbrauch: 112.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Der Ort befindet sich im nördlichen Rheinland Pfalz, zwischen Koblenz und Köln.
Freizeitmöglichkeiten stehen hier in großer Auswahl zur Verfügung. Als Besonderheit gilt das Thermalfreibad, aber auch schöne Wandertouren, ein Golfplatz, ein Tennisverein sind in der nahen Umgebung zu finden.
An der Haltestelle "Bad Bodendorf" verkehren zwei Regionalbahnen, welche die Strecken Dernau-Remagen und Remagen-Bonn bedienen.
Durch die Bundesstraße erhalten sie eine gute Anbindung an Sinzig und die A61. Über die B9 erreichen Sie Bonn innerhalb von 25 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut zu erreichen.
lindgren@lindgren-immobilien.de
Tel.: +49 2223 / 91 92 292
Ihr Immobilienpartner im Bonn/Rhein-Sieg-Kreis