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| ImmoNr | BNB-1188 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 54 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja |
| Küche | offene Küche |
| ImmoNr | BNB-1188 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | Wohnfläche | 54 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 1 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja | Küche | offene Küche |
Objektbeschreibung: Diese helle und top geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 54 m² und teilt sich wie folgt auf:
Ein Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank, ein heller Wohnbereich mit offener Küche (die Einbauküche kann gerne übernommen werden und enthält einen Herd, eine Spüle, einen Kühlschrank, Oberschränke und eine Spülmaschine) und Zugang auf den überdachten Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Eckdusche, Waschbecken, und WC.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum, eine Gemeinschaftswaschküche mit Münzwaschgerät (hier keine Möglichkeit eine eigene Maschine aufzustellen) und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (Doppelparker).
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.04.2024
Endenergieverbrauch: 155.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Die Anbindung an das Beueler Stadtzentrum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken und auch Kinos und Theater ist nahezu perfekt.
Zu Fuß erreichen Sie Beuel Zentrum in ca. 5 Minuten. Über die Niederkasseler Straße ist die Anschlussstelle Bonn-Beuel der Autobahn 565 nur ca. 5 Minuten entfernt. Ähnlich schnell erreichen Sie die Anschlussstelle Bonn-Villich der A 59 (Flughafen Köln Bonn).
Über die nahe gelegene Bushaltestelle erreichen Sie in ca. 3 Minuten das Geschäftszentrum der Bundesstadt Bonn.
Mit dem Rad ist die City in ca. 15 Minuten über die Kennedybrücke erreichbar, alternativ mit der Bahnlinie 66 in ca. 10 Minuten.
Frau Gina Großsteinbeck
Tel.: 02223 / 91 92 292
lindgren@lindgren-immobilien.de
Tel.: +49 2223 / 91 92 292
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