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| ImmoNr | BNL_1185 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| Wohnfläche | 77 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Küche | Einbauküche |
| ImmoNr | BNL_1185 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | Wohnfläche | 77 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Küche | Einbauküche |
Objektbeschreibung: Diese schöne, modernisierte Altbauwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zweiparteienhaus, welches um 1900 errichtet wurde und hat eine Wohnfläche von ca. 77 m².
Sie bietet ein helles, geräumiges Wohnzimmer, ein offenes Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse sowie eine Wohnküche mit Platz für einen Essbereich. Die Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Spülmaschine, Herd, Backofen, Kühlschrank und Dunstabzugshaube ausgestattet und ist in dem Kaufpreis enthalten.
Von der Wohnküche aus gelangt man in das weiß geflieste Tageslichtbad mit Dusche (moderne Glasabtrennung), WC, Waschbecken und Anschluss für eine Waschmaschine.
Zu der Wohnung gehört eine nette Terrasse (im Innenhof) sowie ein Kellerraum. Der dazugehörige Pkw-Stellplatz befindet sich ebenfalls im Innenhof der Immobilie.
Die Wohnung ist seit Januar 2018 vermietet.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.01.2025
Endenergiebedarf: 195.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Innerhalb weniger Fußminuten erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Edeka, Friseur, Apotheke, Poststelle sowie Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel.
Mit dem PKW sind Sie innerhalb von 5 Minuten im Zentrum von Bad Godesberg. Die schöne Fußgängerzone mit den vielen Geschäften, Restaurants und Cafés sowie einem Kino lädt zum Verweilen ein.
Die Infrastruktur von Bad Godesberg ist sehr gut, sodass Sie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Banken schnell erreichen können.
Das Zentrum von Bonn erreichen Sie innerhalb von 10 Minuten, ganz bequem über die Bundesstraße B9. Von hier haben Sie weitere gute Anbindungen an den ÖPNV und auch die Autobahnen in Richtung Koblenz, Köln und weitere umliegende Städte sind sehr gut erreichbar.
Frau Gina Großsteinbeck
Tel.: 02223 / 91 92 292
lindgren@lindgren-immobilien.de
Tel.: +49 2223 / 91 92 292
Ihr Immobilienpartner im Bonn/Rhein-Sieg-Kreis
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