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"Eichendorffer Gärten"- Neubau eines modernen Reiheneckhauses mit Garage und PKW-Stellplatz

ImmoNrBHA-1189_1
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReiheneck
Wohnfläche129 m²
Grundstücksgröße278 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Etagenzahl2
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis268.000 €
Außen-ProvisionKeine Käuferprovision

ImmoNrBHA-1189_1 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReiheneck Wohnfläche129 m²
Grundstücksgröße278 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Etagenzahl2
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa Kaufpreis268.000 €
Außen-ProvisionKeine Käuferprovision

Objektbeschreibung: "Eichendorffer Gärten"- Die in massiver Bauweise geplanten Reihenhäuser halten ein Stück gehobene Lebensqualität bereit. Modernes Wohnen, eine begehrte Lage, Naherholung, Dorfcharakter und eine gute Infrastruktur, die alles für den Alltag bietet. Wohlgemerkt, in direkter Nähe zum Stadtgebiet.

Auf dem insgesamt ca. 2.220 m² großen Grundstück mit Fernblick ins Siebengebirge sind insgesamt 6 Reihenhäuser in zwei Baureihen geplant. Jede Einheit mit eigenem Garten, Süd-West-Terrassen und Garage und/oder PKW-Stellplätzen.

Wir bieten die vorderen Reihenhäuser (zwei Reiheneckhäuser sowie ein Reihenmittelhaus) als abgeschlossene Rohbauten an.

Das rechte Reiheneckhaus wird auf einem ca. 278 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² entstehen. Verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss sowie Dachgeschoss mit Dachterrasse stehen Ihnen vier bis fünf Zimmer zur Verfügung. Eine Garage und ein Außenstellplatz bieten Platz für Ihre Pkw.
Lage: Dieses Neubauvorhaben entsteht in angenehmer und begehrter Wohnlage. Der ansprechende Ortsteil Brüngsberg gehört zu den schönsten Wohngebieten Bad Honnef – Aegidienbergs und liegt landschaftlich reizvoll am Rande des Siebengebirges. Hier genießt man die Nähe zur Natur und profitiert von den guten Anbindungen in die angrenzenden Städte sowie von den guten Versorgungsmöglichkeiten mit Dingen des tägliches Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte wie Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergarten, Grundschule und Gaststätten sind im Zentrum Aegidienbergs innerhalb von ca. 2,5 km zu erreichen.

Die gute Anbindung an die A3 Frankfurt/Köln und die Rheinschiene B42 gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Königswinter und Bonn sowie Köln und Frankfurt.
Der Naturpark Siebengebirge mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten für jung und alt liegt praktisch vor der Haustür.

Größere Karte
Ausstattung: - Massive Bauweise
- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
- Elektrische Rollläden
- Anschlussstelle für Versorgungsleitungen
- Dachterrasse, Gartenfläche, befestigte Süd-West-Terrasse
- eine Garage
- ein Außenstellplatz

Verkauft werden die Häuser als abgeschlossener Rohbau inkl. Haustüre, Fenstereinbau, elektrischer Rollläden, Flachdach, Anschlussstelle für Versorgungsleitungen, befestigter Außenflächen, Innentreppen sowie Fassadenanstrich. Der Innenausbau erfolgt in eigenständiger Auftragsvergabe.
Sonstiges: + Der Standort zeichnet sich durch gute Anbindungen an den öffentlichen und privaten Verkehr aus
+ Das Umfeld bietet ein riesiges Angebot verschiedenster Themen, die das Leben bereichern (Natur, Hobbies, Kultur, Sport)
+ Individuelle Entfaltungsmöglichkeiten
+ Modernes und zeitgemäßes Wohnen
+ Sonnenausrichtung der Gärten und Terrassen
+ Natürlich gewachsenes, naturnahes Wohnumfeld

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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