Schwedenhäuser | Schweden-Bungalow unweit der Scherenküste!

SEJH-1025

Aussenansicht

Gartenansicht Seitenansicht Seitenansicht Hausansicht Nebengebäude Garten Honigrose

Innenansicht

Wohnzimmer Wohnzimmer mit Kamin Esszimmer Küche mit EBK Badezimmer und HWR

Objektbeschreibung:

Dieses ca. 96 m² große freistehende Einfamilienhaus mit überdachter Terrasse und großem Garten bietet ein tolles Wohnambiente für jung und alt. Das Haus wurde 1959 in massiver einstöckiger Bauweise errichtet – Wohnen ohne Treppenlaufen! Die Immobilie hatte ursprünglich 3 Zimmer. Um ein größeres Wohn-/ Esszimmer und eine offene Architektur zu erhalten wurde eine Wand entfernt, die jedoch ohne viel Aufwand wieder hergestellt werden kann.

Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
helle Diele mit Garderobe und Abstellkammer; großes Tageslichtbadezimmer mit Dusche kombiniert mit Waschküche; offenes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und angrenzender Küche; Schlafzimmer mit Einbaukleiderschrank und Büro / Kinderzimmer.

Das ca. 1.326 m² große schön angelegte Grundstück mit überdachter Terrasse bietet ausreichend Fläche zum Verweilen. Ein großer Vorgarten mit 4 PKW-Stellplätzen und eine Doppelgarage mit angrenzendem Gästehäuschen runden das Angebot ab.

Ausstattung

Im Wohn-/Esszimmer und Büro liegt ein schöner Boden aus Echtholzparkett, die übrigen Zimmer verfügen über neue Linoleumböden. Sämtliche Fenster sind isolierverglaste Holzfenster. Die Beheizung erfolgt über eine Luft/Luft-Wärmepumpe, die im Sommer auch als Klimaanlage funktioniert. Das Badezimmer verfügt über Fußbodenheizung. Das Haus kann zudem über einen Kaminofen beheizt werden.

Die Immobilie wurde ständig renoviert und modernisiert, folgende Instandhaltungen sind in den letzten Jahren erfolgt:

-1994   Die Hausfassade wurde isoliert und mit Holz verkleidet
-1995   Neubau Garage und Gästehaus
-1995   Neue Haustür-1996   neue Dachpfannen
-2005   neues Badezimmer mit Duschkabine
-2005   Installation neue Luft/Luft-Wärmepumpe
-2006   Vergrößerung und Überdachung der Terrasse
-2009   neue Fenster – 3-Fachverglasung
-2009   sämtliche Räume wurden neu tapeziert
-2009   neue Linoleumböden (Küche u. Diele)

Lage

Nur 5 km vom Meer entfernt liegt dieses schwedentypische Haus in ruhiger und angenehmer Lage auf 1.326 m² Grundstück. Das 1.000-Seelen-Dörfchen Johannishus (Bundesland Blekinge) mit dem historischen Wasserschloss Johannishus Slott ist umgeben von fantastischer Natur mit Sehenswürdigkeiten aus der Wikingerzeit. Vor Ort gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, ein Lebensmittelgeschäft und einen Reitstall. Die Städte Ronneby und Karlskrona liegen unweit entfernt (12 respektive 22 Km) und bieten alles, was das Herz begehrt.

Sonstiges

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Eckdaten:
Objekt Nr.: SEJH-1025
Objektart: Haus
Ort: Blekinge, Johannishus
Nutzungsart: Wohnen
Anzahl Zimmer: 3
Wohnfläche: 96 m²
Nutzfläche: 20 m²
Grundstücksfläche: 1.326 m²
Baujahr: 1959
Kaufpreis: 129.000,- €
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
Weitere Informationen:
Terrasse: Ja
Einbauküche: Ja
Anzahl Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etagenanzahl: 1
Barrierefrei: Ja
Qualität Ausstattung: Hochwertig
Objektzustand: Renoviert
Heizungsart: Luft/Luft-Wärmepumpe
Befeuerungsart: Strom
Garage Stellplatz: Doppelgarage, Stellplätze
Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung

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